Beschrijving
Vlakbij het centrum, uitvalswegen en treinstation. En dat allemaal in een modern afgewerkte, stijlvolle woning met tuin. Kortom, alles wat je zoekt in een perfecte woning, is hier te vinden.
De sfeervolle Koeriersterweg is gelegen aan de zuidkant van het centrum en van het station van Groningen. Hier staat een prachtig huizenblok met woningen met een karakteristieke jaren '30-uitstraling. Daarbij is het geheel de afgelopen jaren keurig verbouwd en goed onderhouden.
Indeling: Entree met tochtportaal en ruime hal met meterkast, toilet en handige trapkast. Vanaf de hal zijn er twee doorgangen naar de ruime woonkamer met open keuken. Deze ruimte is volledig open gemaakt waardoor er een ontzettend ruimtelijk gevoel ontstaat met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer en aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is modern en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur en een leuke bar. Terug in de hal is via de trapopgang de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping: hier geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers van beide ruim 12 m2. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is modern en piekfijn afgewerkt. Hier bevindt zich het tweede toilet, een dubbele wastafel en inloopdouche. Tot slot is er een derde slaapkamer of wasruimte van ca. 5 m2. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en leent zich perfect als bijvoorbeeld kastenkamer. Ook vanaf hier is er toegang tot het balkon.
De tuin is netjes aangelegd en er is altijd een plekje zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom.
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing op een deur na
- Badkamer uit 2022
- Keuken uit 2020
